營建股-日勝生插旗 北車商圈蛋黃區

日勝生4日表示，今年布局北中南大型開發案將火力全開，在台北車站商圈

蛋黃區地段，日勝生已獲選國泰世華銀行館前聯合大樓都更案最優申請人，目前雙方正在議

約，最快今年上半年完成簽約，打造該都更案為A級智慧建築辦公大樓。

　日勝生協理陳婷婷昨天表示，北市蛋黃區都更案再下一城，將與國泰世華銀等地主簽署契

約，標的物為北市館前路佔地近600坪的世華銀行館前聯合大樓。日勝生表示，看好「台北雙

子星」翻轉西區效應，未來傾向開發為豪辦大樓，而這也是日勝生久違11年後重返辦公市場

之作。

　國泰世華館前聯合大樓位於館前路與信陽街口，屋齡已40年，基地面積599坪，屬第四種商

業區，基準容積率達800％。國泰世華銀行於2020年七月底對外甄選實施者，日勝生獲選為最

優申請人，今年上半年有機會正式簽約，進入開發階段。

　日勝生近年來已陸續取得不少大型都更案和BOT案，包括臺鐵局「高雄火車站站東舊宿舍區

都市更新事業案」、「經濟部工業局彰濱工業區資源化處理中心新建營運移轉計畫（BOT）案

」、「臺中都會區大眾捷運系統烏日文心北屯線G6站、G8a站土地開發案」，及國泰世華銀行

館前路都更案等。

　日勝生向來擅長綜合住宅和商用不動產的大型複合式開發案，從「EAT」、「京站」、「美

河市」到板橋浮洲合宜宅「幸福站」等都是代表作。

　日勝生最近也推出健康樂齡宅「日勝生銀光計畫-三芝案」，基地分東、西兩區共5,864坪

，東基地A、B兩棟設計出租型樂齡宅「樂陶居-三芝館」及康養設施，C、D、Ｅ、Ｆ四棟則推

出「日初不老莊園」出售型樂齡社區，總計全園區規劃168個出租型銀髮宅，713個出售型樂

齡住宅，總銷35億元。